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宝利娱乐网以后房贷利率下限是由LPR和加点下限组成。加点下限由人民银行省一级分支机构,指导省级市场利率定价自律机制确定。目前,一些地区的加点下限已经确定,例如,北京的加点下限为首套房55个基点、二套房105个基点。根据当前的5年期以上LPR,北京的首套房和二套房房贷利率下限将分别为5.4%和5.9%,这与5年期贷款基准利率上浮10%(为5.39%)和上浮20%(为5.88%)基本相同。可以看出,加点下限就是根据当前实际执行的房贷利率算出来的,目的就是维持房贷利率在改革过程中基本稳定。

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